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■4WAYアクセス可能
■南向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好
■13階建て最上階部分につき、眺望良好
■周辺施設が充実の便利な環境
■各居室に収納スペース

  • サンメゾン京橋エルド 間取り
  • 周辺環境
  • 周辺環境
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サンメゾン京橋エルド

  • 最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目
    徒歩 7 分
    大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目
    徒歩 7 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 3,480万円(非課税)
  • 専有面積 61.19㎡(18.5坪)

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詳細情報

物件名 サンメゾン京橋エルド 築年月 2016年09月 現況 居住中
住所 大阪市城東区野江1丁目
種目 中古マンション 交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目 徒歩 7 分
  • 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目 徒歩 7 分
  • JRおおさか東線 JR野江 徒歩 9 分
  • 京阪本線 野江 徒歩 9 分
価格 3,480万円(非課税) 修繕積立費 4,280円 利回り   借地年月 56年 4月 ※1
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ 管理費 6,550円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 構造 RC
駐車場 空無 ※2 施設費用
総戸数 100戸 階建 13階 / 地上13 階建て 方角 専有面積 61.19㎡ (18.5坪)
バルコニー面積 10.98㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 媒介
用途 準工 土地権利 普通賃借 国土法 その他法令
学校区 榎並小学校(1284m) 蒲生中学校(741m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンTV / オートロック / バルコニー / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / アルコーブ / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 電気 / 宅配ボックス / 日当たり良好
備考 【借地権備考】
◎地代:6,510円
◎期間:2076年11月30日
◎解体準備金:1,220円
◎前払い地代:5,330円
◎その他:648円

※本物件は、借地に付き借地権譲渡承諾書の取得が必要になります。

※1   借地期間条件:残存期間(満了日:2076年11月30日)
※2   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】188.1万円/坪
【建ぺい率】60%
【容積率/制限備考】200%
【借地料】6510円
【施工会社】福田組
物件番号 163102-1208 関連リンク
情報登録日:2020/09/29 次回の情報更新予定日:2020/10/13
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この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
  • TEL.06-6951-4123
  • 〒535-0012 大阪市旭区千林24-3
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第59780号
  • URLをメールで送る
    QR

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