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■片町線「徳庵」駅 徒歩7分
■高層階の南西角部屋につき、眺望・陽当り・通風良好♪
■21.74平米の広々バルコニー♪
■LDKは約20帖♪
■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・公園あり♪
■宅配ボックス完備!

  • コスモ鶴見 外観
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コスモ鶴見

  • 最寄駅 JR片町線 徳庵
    徒歩 7 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,680万円(非課税)
  • 専有面積 77.11㎡(23.32坪)

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詳細情報

物件名 コスモ鶴見 築年月 1995年09月 現況 空室
住所 大阪市鶴見区今津北4丁目
種目 中古マンション 交通
  • JR片町線 徳庵 徒歩 7 分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤 徒歩 17 分
価格 2,680万円(非課税) 修繕積立費 12,110円 利回り   借地年月 - ※1
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 8,420円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 構造 SRC
駐車場 有 14,000円 ※2 施設費用
総戸数 69戸 階建 14階 / 地上15 階建て 方角 専有面積 77.11㎡ (23.32坪)
バルコニー面積 21.74㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 即時 取引態様 専属専任媒介
用途 一住 土地権利 所有権 国土法 その他法令 準防火
学校区 今津小学校(245m) 今津中学校(926m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンTV / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 眺望良好 / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 整備された歩道 / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋
備考 ◆町会費:200円/月

【一部借地権備考】
◎地代:2,820円/月
◎期間:2053年10月31日まで
◎借地権割合:32%

【周辺施設】
◆ファミリーマート…約260m
◆スーパー ライフ…約280m
◆徳庵駅前郵便局…約550m
◆クリニックモール…約500m
◆三愛幼稚園…約350m
※1   借地期間条件:(満了日:2053年10月31日)
※2   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】114.9万円/坪
【町会費/自治会費】町会費:200円
【建ぺい率】80%
【容積率/制限備考】200%
【土地面積】1754.99㎡(530.88坪)
【借地料】2820円
【借地権借地権割合】32%
【法令制限等】準防火地域
【施工会社】佐伯建設工業
物件番号 163102-2042 関連リンク
情報登録日:2021/06/11 次回の情報更新予定日:2021/06/25
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この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
  • TEL.06-6951-4123
  • 〒535-0012 大阪市旭区千林24-3
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第59780号
  • URLをメールで送る
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