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■3WAYアクセス可能♪駅近!
■建物2の店舗2室中1室賃貸中!
■千林商店街が近く、便利な立地です♪
■建物1と図面にない倉庫も対象不動産に含まれます♪

  • 旭区千林1丁目 店舗付住宅 間取り
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旭区千林1丁目 店舗付住宅

  • 最寄駅 京阪本線 千林
    徒歩 3 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 3,600万円(非課税)

詳細情報

物件名 旭区千林1丁目 店舗付住宅 築年月 1991年03月 現況 空家
住所 大阪市旭区千林1丁目
種目 店付住宅 交通
  • 京阪本線 千林 徒歩 3 分
  • 大阪メトロ谷町線 千林大宮 徒歩 5 分
  • 大阪メトロ今里筋線 清水 徒歩 11 分
価格 3,600万円(非課税) うち消費税 利回り   取引態様 媒介
間取 4LDK 間取詳細 構造 その他
建物面積 119.78㎡ (36.23坪) ※1 ※2 土地面積 154.21㎡ (46.64坪) 容積率 200% 建ぺい率 80%
私道面積 3.5㎡(公簿) 用途 商業 国土法 その他法令
土地権利 所有権 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
接道状況 一方(西2.5m 公道) 引渡時期 相談
駐車場 施設費用
設備・条件 収納 / セットバック 要 / オーナーチェンジ
備考 ■延床面積:1F:41.39平米(12.52坪) 2F:40.59平米(12.27坪) 3F:37.8平米(11.43坪)

【収入備考・建物2】
家賃:97,200円/月
家賃収入:1,166,400円/年
保証金返還債務:180,000円
表面利回り:3.24%
オーナーチェンジ

【建物2】
◆構造:木造瓦葺2階建
◆建築年月:不詳
◆建物面積:90.27平米
◆間取:店舗約24帖 事務所約23.4帖

【建物3(図面無し)】
◆構造:コンクリートブロック造陸屋根2階建
◆建築年月:不詳
◆建物面積:15.29平米
◆間取:倉庫×2
※1   建物面積区分:登記
※2   面積備考:1F:41.39㎡(12.52坪) 2F:40.59㎡(12.27坪) 3F:37.8㎡(11.43坪)
【セットバック】7.5㎡
【オーナーチェンジ物件】 
【現行収入/満室時収入】年間116万円
【学校区】古市小学校(279m) 今市中学校(1235m)
物件番号 163102-1654 関連リンク
情報登録日:2021/01/15 次回の情報更新予定日:2021/01/29
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
  • TEL.06-6951-4123
  • 〒535-0012 大阪市旭区千林24-3
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第59780号
  • URLをメールで送る
    QR

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