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■収益1棟ビルの店舗・事務所
■周辺施設が充実の便利な環境
■駐車場つき

  • 旭区高殿1丁目 ビル 外観
  • 旭区高殿1丁目 ビル 間取り
  • 前面道路含む現地写真
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  • 周辺環境
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旭区高殿1丁目 ビル

  • 最寄駅 JRおおさか東線 城北公園通
    徒歩 10 分
  • 間取
  • 価格 2,190万円(税込)

詳細情報

物件名 旭区高殿1丁目 ビル 築年月 1985年06月 現況 賃貸中
住所 大阪市旭区高殿1丁目
種目 ビル 交通
  • JRおおさか東線 城北公園通 徒歩 10 分
  • 大阪メトロ谷町線 関目高殿 徒歩 15 分
価格 2,190万円(税込) うち消費税 利回り   取引態様 媒介
間取 間取詳細 構造 鉄骨造
建物面積 225.58㎡ (68.23坪) ※2 土地面積 128.69㎡ (38.92坪) 容積率 200% 建ぺい率 80%
私道面積 用途 一住 国土法 その他法令 準防火
土地権利 定期賃借 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 60,700円 借地年月 19年  ※1
接道状況 一方(東11m 公道 接面7m) 引渡時期 即時
駐車場 有 ※3 施設費用
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気
備考 【収入備考】 家賃:1F:154,285円/月 2F:91,800円/月 家賃収入:2,953,020円/年 表面利回り:13.47% ■賃借料:13,380円/月 期間:2038年3月10日(現在の期間) 名義書換料:1,167,600円 名義書換料:買主負担 ※本物件は、借地に付き借地権譲渡承諾書の取得が必要になります。 ※所有権移転後、新たに賃貸借契約が必要になります。賃貸借契約の期間は20年間になります。
※1   借地期間条件:残存期間(満了日:2038年03月10日)
※2   建物面積区分:登記
※3   駐車場タイプ/空台数:2台
【法令制限等】準防火地域
【投資用物件現況】全部賃貸中
【現行収入/満室時収入】年間295万円
【学校区】高殿小学校(891m) 旭陽中学校(569m)
物件番号 163102-434 関連リンク
情報登録日:2019/12/08 次回の情報更新予定日:2019/12/22
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この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
  • TEL.06-6951-4123
  • 〒535-0012 大阪市旭区千林24-3
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第59780号
  • URLをメールで送る
    QR

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