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旭区高殿1丁目 ビル
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最寄駅
ＪＲおおさか東線 城北公園通
徒歩 10 分
- 間取 －
- 価格 2,190万円（税込）
| 物件名 | 旭区高殿1丁目 ビル | 築年月 | 1985年06月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市旭区高殿１丁目 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 2,190万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 225.58㎡ (68.23坪) ※2 | 土地面積 | 128.69㎡ (38.92坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 60,700円 | 借地年月 | 19年 ※1 |
| 接道状況 | 一方（東11m 公道 接面7m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 | ||||||
| 備考 | 【収入備考】
家賃：1F：154,285円/月 2F：91,800円/月 家賃収入：2,953,020円/年 表面利回り：13.47％
■賃借料：13,380円/月 期間：2038年3月10日（現在の期間） 名義書換料：1,167,600円 名義書換料：買主負担
※本物件は、借地に付き借地権譲渡承諾書の取得が必要になります。
※所有権移転後、新たに賃貸借契約が必要になります。賃貸借契約の期間は20年間になります。
※1 借地期間条件：残存期間（満了日：2038年03月10日） ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】準防火地域 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間295万円 【学校区】高殿小学校（891m） 旭陽中学校（569m） |
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| 物件番号 | 163102-434 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2020/01/25 次回の情報更新予定日：2020/02/08
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