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■3WAYアクセス可能
■会話も楽しめるカウンターキッチン
■駐車スペースあり
■LDKは広々約17帖
■投資物件に付き居住は不可

  • 城東区永田4丁目 中古戸建 間取り
  • 周辺環境
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城東区永田4丁目 中古戸建

  • 最寄駅 大阪メトロ中央線 深江橋
    徒歩 5 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 1,800万円(非課税)
  • 利回り 6.33%

詳細情報

物件名 城東区永田4丁目 中古戸建 築年月 1997年12月 現況 賃貸中
住所 大阪市城東区永田4丁目
種目 その他 交通
  • 大阪メトロ中央線 深江橋 徒歩 5 分
  • 大阪メトロ今里筋線 緑橋 徒歩 14 分
  • JR片町線 放出 徒歩 18 分
  • JRおおさか東線 放出 徒歩 18 分
価格 1,800万円(非課税) うち消費税 利回り 6.33% 取引態様 媒介
間取 4LDK 間取詳細 構造 木造 ※1
建物面積 98.9㎡ (29.91坪) ※2 土地面積 40.52㎡ (12.25坪) 容積率 200% 建ぺい率 80%
私道面積 46㎡(公簿) 用途 一住 国土法 その他法令 準防火
土地権利 所有権 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
接道状況 一方(東4m 接面4.5m) 引渡時期 相談
駐車場 施設費用
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ
備考 ■固定資産税:56,352円(令和2年度)
■売主の契約不適合責任免責
■売主の付帯設備不具合等免責
■定期住宅賃貸借契約書・家賃債務保証会社引継ぎ有り
■保証会社:定期住宅賃貸借契約引継ぎ
■延床面積 1階:32m? 2階:32.35m? 3階:34.55m?

【収入備考】
家賃:95,000円/月
家賃収入:1,140,000円/年
表面利回り:6.3%
オーナーチェンジ

※1   構造一部:鉄筋コンクリート造
※2   建物面積区分:登記
【法令制限等】準防火地域
【現行収入/満室時収入】年間114万円
【学校区】諏訪小学校(960m) 城東中学校(282m)
物件番号 163102-1226 関連リンク
情報登録日:2020/09/19 次回の情報更新予定日:2020/10/03
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
  • TEL.06-6951-4123
  • 〒535-0012 大阪市旭区千林24-3
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第59780号
  • URLをメールで送る
    QR

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