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■谷町線「都島」駅 徒歩7分
■南東向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好♪
■マンションの隣にはスーパーがあり、生活に便利な環境♪
■投資用物件につき居住不可

  • 間取り
  • 周辺環境
  • 周辺環境
  • 周辺環境

  • 最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島
    徒歩 7 分
  • 間取 2SLDK
  • 価格 1,400万円(税込)
  • 管理費 7,460

詳細情報

物件名 築年月 1974年01月 現況 賃貸中
住所 大阪市都島区友渕町2丁目
種目 その他 交通
  • 大阪メトロ谷町線 都島 徒歩 7 分
  • JRおおさか東線 城北公園通 徒歩 15 分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮 徒歩 19 分
価格 1,400万円(税込) うち消費税 修繕積立費 10,320円 利回り  
間取 2SLDK 間取詳細 構造 SRC
駐車場 無 ※1 施設費用 借地年月
総戸数 165戸 階建 6階 / 地上11 階建て 方角 南東 専有面積 57.32㎡ (17.33坪)
バルコニー面積 7.9㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 媒介
用途 一住 土地権利 所有権 国土法 その他法令
管理会社 関電コミュニティ 管理費 7,460円 管理組合 管理形態 全面委託
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 室内洗濯場 / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 部屋向き 南東向き / 階下に住戸なし / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好
備考 【収入備考】
家賃:84,000円/月
家賃収入:1,008,000円/年
保証金返還金:100,000円
表面利回り:7.2%
オーナーチェンジ

※1   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】80.8万円/坪
【土地面積】1996.01㎡(603.79坪) / (公簿)
【施工会社】大林組
【オーナーチェンジ物件】 
【投資用物件現況】全部賃貸中
【現行収入/満室時収入】年間100万円
【学校区】高倉小学校(937m) 高倉中学校(433m)
物件番号 163102-1944 関連リンク
情報登録日:2021/06/11 次回の情報更新予定日:2021/06/25
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この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
  • TEL.06-6951-4123
  • 〒535-0012 大阪市旭区千林24-3
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第59780号
  • URLをメールで送る
    QR

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